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Marketing imobiliário

Marketing imobiliário orientado a vendas, do pré-lançamento às últimas unidades.

Para construtoras, incorporadoras e imobiliárias que tratam marketing como parte do resultado comercial. Marca do empreendimento, geração de demanda qualificada e integração com o time de vendas, com indicadores acompanhados em cada fase.

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Cada fase do empreendimento pede uma estratégia diferente.

Engenharia e marketing andam juntos. Um bom projeto ainda precisa ser encontrado, entendido e lembrado por um comprador que pesquisa no Google, nas redes sociais e, cada vez mais, em ferramentas de inteligência artificial.

O que muda de uma fase para outra é o objetivo. Por isso o plano é montado por etapa, com verba, metas e mensagens próprias, e revisado conforme o comportamento das vendas.

01
Pré-lançamento
Construir o conceito, apresentar o projeto e formar uma base de interessados antes da abertura das vendas.
02
Lançamento
Concentrar a demanda no período de abertura, com campanhas, ponto de venda e time comercial trabalhando juntos.
03
Obra
Manter o ritmo de vendas com a evolução da obra, conteúdo de prova e acompanhamento dos interessados.
04
Estoque final
Comunicação dirigida para as unidades restantes, com o público e os argumentos certos para cada uma.

O que entregamos

Plano de marketing por empreendimento

Metas, verba e cronograma definidos para cada fase, alinhados ao ritmo de vendas esperado pela empresa.

Conceito e marca do empreendimento

Nome, posicionamento e identidade pensados para o comprador certo e para diferenciar o produto da concorrência na mesma região.

Geração de demanda qualificada

Site do empreendimento e campanhas no Google, Instagram e Facebook, segmentadas por perfil de comprador e medidas pelo custo de cada contato.

Conteúdo e redes sociais

Lançamento, evolução de obra e diferenciais do projeto comunicados com consistência, com aprovação antes de publicar.

Ponto de venda e comunicação offline

Stand, folder, placa e tapume com a mesma linguagem do digital, para o comprador reconhecer o empreendimento em qualquer contato.

Nutrição de interessados

Sequências de e-mail para acompanhar quem demonstrou interesse e ainda está decidindo. Compra de imóvel tem ciclo longo.

Vídeo e tour virtual

Vídeo institucional e tour virtual para apresentar o produto antes da visita ao decorado ou à obra.

Integração entre marketing e vendas

Processo comercial organizado: origem de cada contato, atendimento pelos corretores e o que avança para visita e proposta.

No setor

Empresas do mercado imobiliário atendidas pela Catavento

Construtoras, incorporadoras e imobiliárias do Rio Grande do Sul, com projetos de marca, site, conteúdo e geração de demanda.

DR Construtora e IncorporadoraSerafina Corrêa, RSDesenvolvimento de site

CHL ConstrutoraSerafina Corrêa, RSDesenvolvimento de marca

Construtora Borges De PauliSerafina Corrêa, RSMarca, conteúdo e prospecção para o Residencial Vinhedos

LF ConstrutoraLajeado, RSDesenvolvimento de marca

Felipin ImóveisSerafina Corrêa, RSConteúdo e campanhas de prospecção de interessados

DDI ImóveisPorto Alegre, RSSite e canais digitais para a comercialização do Edifício Cristóvão 1800, com os contatos direcionados ao corretor responsável

Medição

Marketing e diretoria olhando os mesmos números.

Curtida e alcance não pagam obra. O acompanhamento é feito com indicadores do comercial, alinhados em reuniões periódicas com a sua equipe. Com acesso ao CRM da empresa, cada venda é lida pela sua origem.

Custo por contato, por canal
Origem de cada contato e de cada venda
Contatos que avançam para visita
Visitas que viram proposta
Ritmo de vendas por fase do empreendimento

Tapume de obra da CHL Construtora com a identidade visual criada pela Catavento

Projeto · CHL Construtora

Uma marca que funciona do canteiro de obras ao digital.

Identidade visual completa para a CHL Construtora: logotipo, sistema de marca, papelaria, aplicações digitais e comunicação de lançamentos, incluindo totem e tapume de obra.

Ver o projeto completo

Perguntas frequentes

Para que tipo de empresa é o marketing imobiliário da Catavento?

Para construtoras, incorporadoras e imobiliárias que precisam apresentar empreendimentos e gerar demanda qualificada para o time de vendas.

O trabalho pode começar antes do lançamento?

Sim. Pode começar no conceito do empreendimento, com nome, posicionamento e marca, ou em um empreendimento que já está em vendas. O plano é montado conforme a fase do projeto.

Como os contatos chegam até os corretores?

Pelo site do empreendimento e pelas campanhas no Google, Instagram e Facebook. Cada contato é registrado com a sua origem, e quem ainda está decidindo recebe acompanhamento por e-mail.

Como o resultado é medido?

Pelos números do comercial: custo por contato, origem de cada contato e de cada venda, avanço para visita e proposta e ritmo de vendas por fase. Com acesso ao CRM da empresa, a leitura é feita pela origem de cada negócio fechado.

Vocês fazem material para o ponto de venda e a obra?

Sim. Stand, folder, placa e tapume seguem a mesma linguagem do digital.

Vocês produzem vídeo e tour virtual?

Sim. Vídeo institucional e tour virtual entram no projeto quando fazem sentido para apresentar o empreendimento antes da visita.